Kaufpreis 525.000 €
65428 Rüsselsheim am Main
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Opel-Stadt Rüsselsheim ist mit seinen rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönte Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen. Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt/Frankfurter Flughafen und Darmstadt.Bauschheim ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main in Hessen. Die Stadt ist für ihre ruhige Gegend bekannt. Die attraktive Wohnlage in einem gepflegten Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer modernen und repräsentativen Maisonette Wohnung? Als Paar oder Familie mit bis zu zwei Kindern? Dann könnte diese sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung im beliebten Rüsselsheimer Stadtteil Bauschheim Ihre künftige Adresse sein. Die Wohnanlage mit 8 Einheiten liegt im verkehrsberuhigten Bereich, unweit von Feldern, Wiesen und Wald. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist bequem mit Lift, auch aus der Tiefgarage, zu erreichen.Das absolute Highlight ist die nach Süden und Westen ausgerichtete, über 50 qm große Dachterrasse mit faszinierenden und unverbaubaren Weitblick. Hier können Sie den nächsten Sommer mit Freunden und Familie bis tief in die Nacht genießen. Für die kühle Jahreszeit gibt es einen offenen Kamin im Wohnbereich.Auf dieser Wohnebene ist ein Gästezimmer, das Gästebad mit Tageslicht und Dusche, der Wohn-/Essbereich, sowie die Küche untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Im Unterschoss stehen Ihnen außer den gemeinschaftlichen Räumen für Waschen und Fahrräder ein eigener Kellerraum und 2 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.Die sehr gepflegte Möblierung der Wohnung kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
