Kaufpreis 226.000 €
83278 Traunstein
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 226.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ländlicher Dorfwohnlage im Westen der Stadt Traunstein befindet sich diese neuwertige und architektonisch ansprechende Wohnanlage. Die Große Kreisstadt Traunstein ist ca. 3 km entfernt und leicht zu erreichen. Das Chiemseeufer erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder aber auch mit dem Fahrrad. Auch der idyllisch gelegene Tüttensee mit dem Strandbad ist nur einen Katzensprung entfernt und für eine Schwimmrunde sogar mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Autobahn A8 (München-Salzburg, Anschlussstelle Grabenstätt) ist in gut 10 Fahrminuten erreichbar. Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt Traunstein das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. ist hervorragend und in der Region einmalig. Darüber hinaus ist die Kreisstadt der Bildungsstandort im Landkreis mit 27 Schulen. Traunstein verfügt über ein eigenes erstklassiges Klinikum mit überregionaler Bedeutung. So ist Traunstein sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz sehr attraktiv. Ausstattung: Die komplette Ausstattung ist neu und ansprechend modern!Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:- 2 bis 4 Zimmer-Eigentumswohnungen- Komplette Kernsanierung bzw. teilweilse Neubau - Wohnflächen von 49 m² - 114 m²- Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe- Besonders große Terrassen und Balkone, teilweise überdacht- Kleine Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Haustüre (direkter Zugang!)- Garagen und Kfz-Stellplätze möglich- Abstellräume/Schuppen- inkl. 5 Jahre Gewährleistung durch regionalen Bauträger... und vieles mehr! Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
