Kaufpreis 1.180.000 €
96052 Bamberg
Zimmer 10
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 1.180.000 €
Zimmer: 10
Größe: 270 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit, in welcher derzeit eine Gastronomie betrieben wird, bietet eine Fläche von rund 330 m². Die daneben liegende (Mitarbeiter-)Wohnung beläuft sich auf 46 m². Die Eingänge zu den beiden größeren Maisonette-Wohnungen (5 Zimmer, ca. 133 m² & 4 Zimmer, 91 m²) befinden sich im 1. OG und 2.OG.Das Terrassendach der Gewerbeeinheit sowie ein Teil der Fassade wurden 2015 erneuert.Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert.Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.(Der Energieausweis ist aktuell in Arbeit) Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt in Bamberg. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 sondern auch an den Berliner Ring und ermöglicht so ein hohes Maß an Mobilität. Die Umgebung des Objekts bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Buslinien der Stadtwerke Bamberg. Sonstiges: Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht. Provision: 3,57% inkl. MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis
