Kaufpreis 689.700 €
10435 Berlin
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 689.700 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der begehrten Lage des Berliner Stadtteils Mitte erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2011. Das Hochparterre des Vorderhauses bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern.Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während die angrenzende Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Verweilen einlädt. Eichenholzböden verleihen den Räumen eine warme Note, während das moderne Duschbad allen Ansprüchen an Komfort gerecht wird.Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabstellraum zur Verfügung. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und somit auch für Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.Das Gebäude zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus und wird durch eine Pelletheizung beheizt, was zu niedrigen Energiekosten führt. Des Weiteren sind Holzfenster verbaut, die nicht nur für eine angenehme Ästhetik, sondern auch für eine gute Wärmedämmung sorgen. Ausstattung: Einbauküche mit hochwertigen GerätenModernes DuschbadKellerabstellraumFahrstuhlBarrierefreiheitEichenholzbödenEnergiesparende PelletheizungKinderwagen- und Fahrradraum Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit nur 250 Metern zur nächsten Tram-Haltestelle "Wolliner Straße" und einem U-Bahnhof "U Bernauer Straße", der in nur 7 Gehminuten erreichbar ist. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl trendiger Cafés, internationaler Küchen und Szene-Bars sowie kleine Boutiquen, die das Straßenbild bereichern. Besichtigungstermine: Lassen Sie sich von uns beraten!Unsere telefonische Erreichbarkeit:montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr.freitags und samstags 10:00 bis 17:00 UhrReservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin! Provision: wir machen darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis/Vermittlung der Käufer 3 % Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 3,57 % inkl. MwSt.) vom Erwerberpreis zu zahlen hat.
