Kaufpreis 699.000 €
84079 Bruckberg
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, uneinsehbarer Garten! Ort und Infrastruktur:Bahnanschluß am Ort, Verbindung zwischen Landshut und München!Supermärkte, Einzelhandel, Zahnarzt, Arzt, Kindergarten, Grundschule vorhanden. Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Moosburg.nach Landshut ca. 12 Pkw-Minutennach Moosburg ca. 8 Pkw-Minutennach München ca. 50 Pkw-Minutenzum Flughafen ca. 30 Pkw-Minuten Raumaufteilung: Erdgeschoß:Großzügige Eingangsdiele, Gäste-WC mit Dusche, großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum, schönes Zimmer für Gäste, Büro etc., großer Wohn-/Koch- und Eßbereich (gesamt ca. 60 m²) mit einem schönen Kaminofen (weiß verputzt mit Zierkacheln und gemütlicher Sitzbank). Zugang von Küche und Wohnbereich auf die große Süd-Terrasse, weiterer Zugang zur Westseite.Dachgeschoß:Durch die Aufdach-Dämmung hat man in den Obergeschoßräumen überall einen Holz-Sichtdachstuhl, dies ergibt eine gemütliche Wohn-atmosphäre! Drei große Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon/Loggia, Wohnliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und heizbarer Handtuchhalter. Der Spitzboden über dem 1. OG hat zwei Studio-Räume, hier müßte noch eine Treppe eingebaut werden.Ausstattung:Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Gäste-WC und Bad weiße, großformatige Fliesen mit dezenter Bordüre. San. Einrichtungsgegen-stände in weiß.Bodenfliesen in sandfarbenen Fliesen. Innentüren Buchen-Furnier.Schlafräume im Obergeschoß als Korkböden, diese müßten teilweise erneuert werden.Ein praktischer Wäscheabwurf-Schacht direkt in den Hauswirtschafts-raum erleichtert die tägliche Routine! Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis KäuferprovisionHinweis: Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert.
