Kaufpreis 469.000 €
63071 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus im Stadtteil Buchhügel in Offenbach am Main und bietet die ideale Wohnumgebung für Ihren Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss mit 4,5 Zimmern erstreckt sich dieses gemütliche Zuhause über zwei Etagen.Der moderne Wohnkomfort wird durch zwei Bäder, jeweils im Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie ein integriertes Lüftungssystem gewährleistet. Hier ist an alles gedacht, um Ihnen ein angenehmes Wohngefühl zu bieten. Der Waschmaschinenanschluss im Keller und im Obergeschoss sorgt für maximale Bequemlichkeit im Alltag.Der Garten in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für entspannte Stunden mit der Familie. Der vollunterkellerte Wohnraum mit zusätzlichen 53 Quadratmetern bietet zudem ein großes Ausbaupotenzial und verspricht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Baujahr 2001 garantiert moderne Baustandards und eine solide Bausubstanz. Mit einem Außenstellplatz direkt vor der Tür haben Sie immer einen Parkplatz zur Verfügung. Das Haus bezieht Gas als Hauptenergieträger und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Lagebeschreibung: Für Familien bietet die Umgebung diverse Kindergärten, Schulen und Parks, die ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein bereithalten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Offenbach am Main sowie der umliegenden Städte wie Frankfurt oder Hanau am Main. Hier können Sie rasch die A3 oder die Bundesstraßen 43 und 448 erreichen. Auch die Möglichkeit der Nutzung vöffentlicher Verkehrsmittel sind optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Tür. Sie erreichen in 5 – 10 Minuten die Offenbacher Bahnhof oder bspw. Die S-Bahn-Haltestelle Marktplatz. Raumaufteilung: Kellergeschoss: offener Stauraum und zwei weitere RäumlichkeitenErdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Bad (Dusche+Badewanne) und zwei SchlafzimmerDachgeschoss: Duschbad, Mini-Küche und Schlafzimmer Besichtigungstermine: Termine werden am besten direkt kommuniziert. Provision: provisionsfrei
