Kaufpreis 599.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befand sich eine Immobilie (EFH), welches bereits abgerissen wurde. Möglich ist die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Eine aktuelle Baugenehmigung bzgl. der Bebauung mit einem Doppelhaus über ca. 404m² Wohn- und Nutzfläche liegt bereits vor! Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg, Stadtteil Lemsahl- Mellingstedt. In unmittelbarer Nähe vom Alsterlauf. Die Lage kann als zentrale, aber ruhig beschrieben werden. Es handelt sich um ein Wohngebiet, welches überwiegend mit Villen und Einfamilienhäusern bebaut ist. Die Entfernung zum Hamburger Stadtzentrum beträgt ca. 18km. mit dem Auto und Sie sind in ca. 30min. in der Innenstadt von Hamburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es zwischen 30 bis 40 min. Die Bushaltestelle, Sarenweg (474,574) befindet sich nur 80m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Cafés und Restaurants sind zum großen Teil fußläufig zu erreichen. Dasselbe gilt für Schulen, Kindertagesstätten und Sportplätze. In und um Lemsahl- Mellingstedt befinden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung und der Naherholung. Es gibt neben zahlreichen Seen einige Naturschutzgebiete, die sich für Spaziergänge und Radtouren eignen. Tennisvereine und Glofclubs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Aufgrund all dieser Vorzüge handelt es sich bei diesem Standort um einen der begehrtesten Wohnorte Hamburgs.
