Kaufpreis 239.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Burhafe befindet sich geografisch etwa mittig zwischen Wittmund und Esens. Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind per Fahrrad erreichbar. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Zahnarzt, und sonstige Einkaufsmöglichkeiten), sowie eine Bus- und Bahnanbindung sind auch vorhanden.Südlich von Burhafe befindet der Wittmunder Wald mit vielen Wanderwegen.Zu den beliebten Küstenbadeorten Bensersiel, Neuharlingersiel und Carolinensiel sind es jeweils nur ca. 14km. Ausstattung: In den letzten Jahren wurden:-die Brennwerttherme erneuert (2023)-neue Dachflächenfenster verbaut -eine neue Terrasse angelegt-eine neue Dusche nebst Wandverkleidung verbaut-ein neues Doppelcarport verbaut-Schornstein eingebaut Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre ganze Familie? Mit einem tollen Grundstück? Viel Platz zum "klütern" und basteln? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf dem 1.331m² großen Grundstück ansehen. Der tolle Garten und der Grundriss sind nur einer der Highlights dieser Immobilie.Auf ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein ca. 30m² großes Wohnzimmer, eine 24m² große Küche mit Einbauküche. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad und ein gemütliches Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Somit können Sie hier ebenerdig wohnen. Das Obergeschoss mit 3 Zimmern bietet Ihnen Platz für die Kinder, für Ihre Gäste oder als Büro / Hobbyzimmer.Die 41m² große Garage / Werkstatt lässt nicht nur Bastler-Herzen höher schlagen. Über der Garage befindet sich ein ca. 85m² großer Dachboden / Abstellraum mit Stehhöhe. 1999 wurde ein Wintergarten angebaut. Dieser wird mit einem Kaminofen beheizt und bietet Ihnen einen Zugang zur neuen Sonnenterrasse und einen tollen Panoramablick in den Garten.Das 1.331m² große Grundstück ist zu allen Seiten hübsch bepflanzt und mit verschiedensten Beeten so angelegt, dass es zu beinahe jeder Jahreszeit blüht oder grünt. Hier finden Sie zu fast jeder Tageszeit eine "Zurückziehecke" zum Sonnenbaden oder relaxen. Auf der Terrasse, welche 2021 aus Douglasie neu errichtet wurde, haben Sie für bis zu 8 Personen Platz. Hier können Sie tolle Grillabende genießen oder laue Sommertage bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen. Viele hübsche Detail, wie der kleine Teich mit Granitmauer runden das Angebot des Gartens ab. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
