Kaufpreis 495.000 €
74081 Heilbronn
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus mit dem Charme der 70 er Jahre bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Spielen und Feiern mit Familie und Freunden. Die Räume sind auf verschiedene Ebenen verteilt und ermöglichen dadurch großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste WC, der Essbereich mit Galerieblick zum untenstehenden Wohnzimmer und die separate große Küche. Die Böden im EG sind gefliest, im Wohnzimmer liegt Schiffsbodenparkett. Die Etage nach oben führt zu einem großen Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Parkettboden und dem Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Einbauschränke. Eine weitere Etage höher sind zwei weitere Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) und ein WC. In diesem Bereich befinden sich die einzigen Teppichböden. Von dort, einen Bereich höher, gelangt man zum Studio: ein großer Raum mit einem herrlichen Blick und ebenfalls Parkettboden. Begibt man sich vom EG nach unten, steht man im Wohnzimmer mit großem Fenster und dem Blick auf Terrasse und einem schönen Garten. Von dort nach unten befinden sich zwei Kellerräume und der Technikraum und schließlich eine weitere Etage nach unten gelangt man in den Hobbyraum. Dieser Raum ist mit einer großen Bar ausgestattet und verfügt über eine Musikanlage und einen Kühlschrank. Der Bodenbelag ist Laminat in Buchenoptik. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung im Retrostil Gasheizung Massivbauweise mit Außenverkleidung 1 Bad, 2 WC Holztüren Einbauküche Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, teilweise Teppichboden und Laminat Wände: Rauputz, teilweise TapeteZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Reihenmittelhaus mit Garten in HN-Klingenberg, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle nach Heilbronn entfernt.
Zum Einkaufen gibt es den Netto-Einkaufsmarkt und einen samstäglichen Wochenmarkt.
Fußläufig erreichbar sind der Kindergarten und die Grundschule.
Für Jugendliche ist ein Jugendtreff im alten Rathaus organisiert.
Außerdem gibt es in Klingenberg eine VHS-Zweigstelle mit interessanten Angeboten und eine rollende Bibliothek „Robi“, eine Weinstube, einen Damen- und Herrenfriseur sowie einen Physiotherapeuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter