Kaufpreis 219.000 €
54295 Trier
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit insgesamt 36 Wohnungen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 vollständig modernisiert. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann. Die Küche wurde im Jahr 2018 installiert und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird durch moderne Stromheizkörper aus dem Jahr 2022 beheizt. Die kleine Terrasse am Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Trier-Heiligkreuz. Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie bspw. Sportplätze, Minigolf etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist bequem mit dem Bus, aber auch zu Fuß zu erreichen. Der nahegelegene Südbahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weitergelegenen Orten. Heiligkreuz überzeugt außerdem mit den schönen Rad- und Gehwegen um die zwei örtlichen Weiher herum. Raumaufteilung: - Küche mit Einbauküche (Jahr 2018)- Wohnzimmer mit Terrassenzugang (renoviert 2022)- Bad mit Wanne und Fenster (modernisiert 2013)- Flur mit Einbauschrank- Schlafzimmer mit Terrassenzugang (saniert 2022)- Kellerraum- Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Die Angaben des Exposés wurden gemäß Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Immobiliengesellschaft Syncron mbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision sofort fällig.Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Besichtigungstermine: Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich über die Immobiliengesellschaft Syncron mbH. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
