Kaufpreis 135.000 €
54292 Trier
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schön gelegene und gut geschnittene Eigentumswohnung in guter Lage vonTrier-Nord zu verkaufen.Die Wohnung bietet auf ca. 69 qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine große Küche und einen Flur.Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer liegen nach hinten zum großen gemeinschaftlichen Gartenbereich.Die Gasetagenheizung dient ebenfalls zur Warmwassergewinnung und wurde erstim Jahr 2023 erneuert.Die Werte basierend auf dem Bedarfsausweis des Jahres 2018 werden diesbezüglichnochmal etwas energetischer sein.Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt zur zeit eine Kaltmiete von monatlich405,00 Euro zzgl. 140,00 Euro Nebenkosten. Lagebeschreibung: Trier-Nord, nähe Verteilerkreis.Sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie Autobahnanbindung Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt
