Kaufpreis 299.000 €
10587 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet. Ausstattung: Die angebotene große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhauses. Die sehr geräumige Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Diele. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Diese helle Wohnung hat einen großzügigen Grundriss und ist das ideale neue zu Hause für einen Single-Haushalt oder zu zweit. Zudem wird noch ein Teil des Dachbodens direkt über der Wohnung angeboten und kann ebenfalls gekauft werden. Die Fläche des Dachbodens beträgt ca. 60,12m². Objekt: Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenflügel und Quergebäude. Das Haus verfügt über 22 Wohneinheiten, sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die über 2 Treppenhäuser erschlossen sind. Im VH befindet sich einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er größtenteils modernisiert und ist außerdem voll unterkellert. Stichworte: Gesamtfläche: 51,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 22, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
