Kaufpreis 228.000 €
97078 Würzburg
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene ca. 81 m² große 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung, aus dem Bj. 1968 mit einem schönem Balkon, mit einem herrlichen Fernblick. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer sowie einem geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Eßzimmer grenzt direkt an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume dazu. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, natürlich es ist auch eine Eigennutzung möglich. Eine Modernisierung der Wohnung fand 2013 statt, hier wurden neue effiziente weiße Kunststofffenster und eine moderne Gas-Etagenheizung installiert. EVA vom 28.09.2018: 73 kWh „B“. Die Erbpacht beläuft sich auf 166,-€ jährlich. Die Immobilie wird durch einen Stellplatz noch aufgewertet. Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt.
