Kaufpreis 590.000 €
66424 Homburg
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Carportplätze6 Stellplätze6 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in Homburg-Schwarzenbach, direkt am Waldrand. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Minuten zu Fuß gut zu erreichen ist, sowie auch eine Grundschule. Busanbindungen in Richtung Homburg und Zweibrücken sind gegeben und etwa 5 min. fußläufig vom Haus entfernt.In Schwarzenbach selbst gibt es Bäckereien, Apotheke, Restaurants, uvm. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Homburg oder in Einöd. Beides ist in ca. 5 min. gut mit dem Auto zu erreichen.Von Schwarzenbach aus gibt es gute Autobahnanbindungen zur A6 und A8 in Richtung Zweibrücken, Pirmasens, Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern. Ausstattung: Areal: 871 m²Wohnfläche: ca. 145 m²Nutzfläche: ca. 70 m²Baujahr: 1981, umfangreicher Umbau und Sanierung in 2006Dachform: Walmdach mit Ziegeleindeckung, 2006 komplett erneuertHeizung: Gaszentralheizung, Pelletofen (Baujahr 2022)Fenster: doppelt verglaste Kunststoff- und Alufenster mit elektrischen Rollläden (überwiegend 2017 erneuert)Fußböden: Parkett, Fliesen, LaminatInnenwände: TapetenInnentüren: HolztürenEnergieausweis: in BearbeitungGaragen und Stellplätze: 2 Garagen, 1 Carport, 3 StellplätzeEinbauküche: kann übernommen werdenFrei ab: nach Vereinbarung Objekt: Dieser herrliche Bungalow mit Einliegerwohnung befindet in einer ruhigen Seitenstraße, in einer Sackgasse. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einem Areal von 871 m². Das Anwesen ist teil unterkellert. Die Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss und besitzt einen separaten Eingang.Der Bungalow wurde ursprünglich 1981 erbaut und im Jahr 2006 umfangreich saniert und umgebaut. Im Zuge dessen wurde eine zweite Garage errichtet. Insgesamt gibt es zwei Garagen, ein Carport und drei Stellplätze.Geheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Im Jahr 2022 wurde zusätzlich noch ein Pelletofen installiert.Der Bungalow besitzt eine großzügige Terrasse, die überwiegend überdacht ist. Zusätzlich gibt es noch eine Markise, die zusätzlich Schatten bietet. Der Garten des Anwesens ist eben und von außen nicht einsehbar. Des weiteren gibt es hier ein Gartenhäuschen und ein Hochbeet.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer mit Pelletofen, Küche mit EBK, Diele 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit BalkonUntergeschoss:Diele, Heizungsraum, Kellerraum, Einliegerwohnung mit separatem Zugang, offener Kochbereich, neues Badezimmer mit Dusche und mit WC Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.30 Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
