Kaufpreis 529.000 €
86179 Augsburg
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenhaus liegt ruhig im Haunstetter Westen in einer kleinen Nebenstraße zur Inninger-Straße. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Haunstetten-West erreichen Sie zu Fuß gemütlich in 5-10 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarf können Sie ebenfalls zu Fuß erreichen. Auch finden Sie unweit des Hauses Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und eine kleine Parkanlage die zum verweilen einlädt. Per Straßenbahn erreichen Sie in 14 Min. die Haltestelle Haunstetterstraße mit der Umstiegsmöglichkeit zu den Regionalzügen und ICE richtig München (ca. 35 Min). Nach 20 Min. sind Sie am Königsplatz und nach 23 Min. am Hauptbahnhof. Ausstattung: - Teilunterkellert- Alle Wohnungen mit Einbauküche- Böden teilweise neu (Fliesen, Laminat, Vinyl)- Rollos im ganzen Haus Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler.Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse.Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert Provision: 2,38% inkl. MwSt.
