Kaufpreis 450.000 €
72181 Starzach
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Starzach ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Börstingen, Felldorf, Bierlingen und Sulzau. Die Landschaft um Starzach ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.In Starzach gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Gebäude wie die St. Margarethenkirche in Börstingen oder das Schloss Weitenburg in Starzach-Bierlingen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen.Die Gemeinde ist auch für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt, insbesondere für den Anbau von Obst und Wein. In den örtlichen Hofläden und bei Veranstaltungen wie dem Obstmarkt kann man regionale Produkte kaufen und probieren.Starzach ist eine lebendige Gemeinde mit einer aktiven Vereinskultur und regelmäßigen Veranstaltungen für Einheimische und Besucher. Objekt: Willkommen zu einem exklusiven Angebot dieses beeindruckenden Fertighauses, erbaut im Jahr 2014 von Allkauf. Diese Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch erstklassige Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung. Hier sind die herausragenden Merkmale im Überblick:- Lage und Größe: Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von großzügigen ca. 430 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m².- Raumaufteilung: Die Immobilie umfasst 3 Schlafbereiche oder Büros sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die kluge Aufteilung der Räume bietet Flexibilität und Komfort für vielfältige Lebensstile. Die Einbauküche ist eine Impulsküche und wurde beim Hersteller direkt geplant und erworben.- Bauweise: Das Fertighaus von Allkauf steht für Qualität und Innovation. Mit modernsten Baumaterialien und einer durchdachten Konstruktion bietet dieses Haus erstklassige Wohnqualität.- Garage und Carport: Das Anwesen verfügt über einen praktischen Carport (6 x 3 Meter) sowie eine elektrisch betriebene Garage (6,5 x 3 Meter), die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.- Heizung und Belüftung: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Darüber hinaus wird in jedem Zimmer eine Belüftung durch die Wärmepumpe betrieben, was für ein gesundes Raumklima sorgt. In jedem Raum ist eine Fußbodenheizung verlegt, die über den Thermostat einzeln gesteuert werden kann.- Energieeffizienz: Die Fenster sind dreifach verglast, was eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Energieeffizienz gewährleistet. Das Haus ist bereits für den Glasfaseranschluss vorbereitet, wobei Leerrohre bereits ins Haus gelegt wurden.- Wasserversorgung: Unter dem Carport befindet sich eine beeindruckende 7.000-Liter-Zisterne, die eine nachhaltige Wasserversorgung sicherstellt. Die vorhandene Pumpe im Carport ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. das Befüllen eines Pools.Dieses exklusive Fertighaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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