Kaufpreis 539.000 €
85354 Freising
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-4 Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick ins Grüne sowie über die Freisinger Dächer.Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge.Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und der Küche.Auf der herrlichen Südterrasse lässt sich ganztags die Sonne genießen.Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit.Das gemütliche Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf.Für Gäste steht ein eigenes WC bereit.In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor.Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung.Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna.Nach Voranmeldung kann ein Partyraum für Geburtstagsfeiern und Ähnliches genutzt werden.Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Wohnung bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen. Lagebeschreibung: Die beliebte Kreisstadt Freising bietet ca. 50.000 Einwohnern eine lebenswerte Heimat.Durch seine Nähe zu München und dem Flughafen (MUC II) eröffnet sich in Freising ein großartiges soziales und wirtschaftliches Umfeld.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mittels ÖPNV erreichbar.Durch vielfältige Angebote an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie die herrliche umgebende Natur mit diversen Seen, lassen sich die freien Stunden in angenehmer Gesellschaft verbringen.Die 4 Minuten entfernte Bushaltestelle am Karwendelring bietet regelmäßige Verbindungen in den Ortskern und zum Bahnhof mit Anschluss an die S1 und den Regionalverkehr nach München, Landshut und Regensburg.Über die Staatsstraße 2350 sind Sie hier herrvoragend an die A92 angeschlossen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die im Grundriss rot schraffierte Wand, zischen Wohnzimmer und zweitem Kinderzimmer, wurde in Leichtbauweise errichtet. Durch den problemlosen Rückbau könnte ein sehr geräumiges Wohnzimmer geschaffen werden.Die Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist im Preis inbegriffen. Provision: 2 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
