Kaufpreis 415.000 €
69412 Eberbach
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.Die Immobilie entsteht im Ortsteil Pleutersbach. Ausstattung: Hier entstehen 32 exklusive Eigentumswohnungen, die einen einzigartigen Lebensstil für die kommenden Jahre ermöglichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, teilweise in XXL-Größe, oder ein Außenstellplatz.Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung, mit Garagenplatz, befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, der sich in der Wohnung befindet, möglich.Der Garagenstellplatz im Wert von 20.000 € ist im genannten Verkaufspreis enthalten.Die verschieden große Wohnungen in der Residenz Eberbach am Neckar sind ein Statement für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Hier sollen Bewohner nicht nur wohnen, sondern in einer Umgebung leben, die ihre Unabhängigkeit fördert und ihre Lebensqualität steigert. Diese Residenz ist ein gelebtes Versprechen für ein erfülltes und eigenständiges Leben im Alter.Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen werden auch gemeinschaftliche Bereiche geschaffen. Diese dienen nicht nur dem sozialen Miteinander, sondern bieten auch Raum für gemeinsame Aktivitäten und Veranstaltungen. Objekt: Die Residenz Eberbach am Neckar ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern eine innovative Idee, die von Grund auf das Wohlbefinden und die Bedürfnisse der Menschen im Alter, bzw. Menschen mit Handicap berücksichtigt. Das Grundkonzept dieser Residenz ist einfach und überzeugend: die Schaffung eines Wohnraums, der von Anfang an die Herausforderungen des Älterwerdens berücksichtigt. Dieses innovative Projekt richtet sich daher insbesondere an Menschen, die bereits jetzt ein Zuhause planen möchten, das auch in den nächsten Jahren perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Im Haus untergebracht ist eine Pflegestation unter fachmännischer Führung, die bei Bedarf in Anspruch genommen werden kann. Daher sprechen wir folgende Personen damit an:Menschen ab 55 Jahren, die sich bewusst sind, dass ihre Bedürfnisse und Anforderungen mit dem Alter evolvieren, bietet die Residenz Eberbach eine vorausschauende Lösung. Hier können Senioren in einer Umgebung leben, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualität gewährleistet.Paare, bei denen ein Lebenspartner Pflege benötigt, ist diese Residenz ebenfalls eine optimale Wahl. Die Wohnungen sind darauf ausgerichtet, auch in Pflegefällen eine hohe Lebensqualität zu bieten.Menschen mit körperlichem Handicap, denn die Residenz Eberbach am Neckar ist darauf ausgelegt, ein barrierefreies und komfortables Zuhause zu bieten. Von der Architektur bis zu den Annehmlichkeiten ist alles auf maximale Zugänglichkeit ausgerichtet.Auch für Kapitalanleger sind die Wohnungen durch die degressive AfA interessant. Und, warum nicht heute schon an morgen denken? Sparen Sie endlich wieder Steuern und schaffen Sie sich dabei heute schon Ihren Altersruhesitz für später. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: Keine Käuferprovision!
