Kaufpreis 349.000 €
90475 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Altenfurt am Rande der bayerischen Großstadt Nürnberg. Durch die umgebenden, weitläufigen Waldgebiete und die kurzen Versorgungswege innerhalb der Wohngegend werden die Vorteile von Natur- und Stadtnähe kombiniert. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mithilfe des öffentlichen Nahverkehrs.In Altenfurt stehen in einem Umkreis von wenigen Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale nebst zahlreichen weiteren Dienstleistern, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Hinzu kommen verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, während Schulen vor allem unweit des Stadtzentrums ebenso bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad angefahren werden können.Das lebendige Stadtzentrum mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten wie diversen Museen, einem Kino, einem Bowlingcenter, Parks und mehreren Sporteinrichtungen erreichen Sie mit der S-Bahn unkompliziert in etwa 20 Minuten. Der S-Bahnhof "Fischbach Nürnberg" liegt dabei nur rund 8 Gehminuten entfernt, genauso wie mehrere Bushaltestellen.Auch an das Straßenverkehrsnetz sind Sie sehr gut über die Bundesstraße 4 sowie über die Autobahnen 6 und 9 angebunden, auf die Sie jeweils innerhalb kürzester Zeit auffahren können. Ausstattung: + Sehr gute Infrastruktur+ S-Bahn Linie in Laufnähe+ Sofort bezugsfrei + Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Sonnenbalkon+ Bad mit Dusche, Badewanne & Fenster+ Einzelgarage+ Kein Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
