Kaufpreis 369.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr persönlicher Wohntraum befindet sich in harmonischer Lage in Warsingsfehn von Moormerland, einer beschaulichen Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. So profitieren Sie hier nicht nur von der guten Erreichbarkeit aller Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder - auch locken die wunderschönen Naturlandschaften der Umgebung zu erholsamen Ausflügen ins Grüne.Der Ortskern von Moormerland befindet sich von Ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Radminuten entfernt. Hier sind neben mehreren Supermärkten und Discountern auch eine Drogerie, eine Post- und eine Bankfiliale sowie Gastronomiebetriebe ansässig, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Abgerundet werden die Vorzüge der Lage von einer Grundschule in fußläufiger Umgebung und einem Kindergarten und einer integrierten Gesamtschule in wenigen Radminuten.Über eine nur etwa 700 m entfernte Bushaltestelle besteht optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. An das Straßennetz angebunden sind Sie über die Autobahn 31, auf die Sie bereits innerhalb weniger Minuten auffahren können. Ausstattung: + Ruhige, familienfreundliche Lage+ Großer Garten mit 2 Terrassen + Sitzecke am idyllischen Teich+ Blockhütte aus 2020+ Beheizter Wintergarten+ Kamin+ 2. erschlossenes Grundstück hinter dem Garten+ 3 Pkw-Freiplätze + Garage mit elektr. Tor+ Teilunterkellert+ HWR im OG+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 171,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
