Kaufpreis 335.000 €
26835 Hesel
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Modernisiertes Wohnhaus mit sehr gutem Raumangebot Lage: Schöne Randlage von Hesel und trotzdem ist das Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten... schnell erreichbar nur ca. 1,0 km. Super Anbindung an Autobahn und Schnellstraße, aber weit genug entfernt, um ruhig zu wohnen. Das größte Waldgebiet in Ostfriesland ist der "Heseler Wald". Dieser ist hier fast vor der Haustür und bietet viel Platz für Erholung, Spaziergänge, Naturerlebnisse, Ausritte.... Eine ideale Wohnumgebung! Ausstattung: Komplett modernisierte Ausstattung. Gaszentralheizung mit Heizungsofen von 2020. Nachdämmung von Dach und Zwischendecke 2020. Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung überwiegend von 2020 und 2006, Außenrollläden im Wohnzimmer elektrisch. Überholung der Elektrik und Erneuerung des Sicherungskastens 2020. Treppe von 2020. Erneuerung der Garage 2023. Glasfaseranschluss vorhanden. Gerne informieren wir Sie über weitere Details. Objekt: Dieses Haus in schöner Winkelbauweise wurde baulich in den letzten Jahren weiterentwickelt und aufwendig modernisiert. Zunächst war es ein einfaches Einfamilienhaus und wurde 1995 um einen Flachdachanbau erweitert. 2006 wurde der Flachdachanbau mit einem Satteldach versehen und der neugeschaffene Bodenraum zu Wohnraum ausgebaut. Das Dach wurde in diesem Zuge 2006 komplett erneuert. 2020 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung der Innenausstattung. Das gelungene Ergebnis wird jetzt zum Kauf angeboten. Moderner und geräumiger Wohnraum in einem baulich soliden und zeitgemäßen Zustand. Das Raumangebot ist großzügig. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit offenem Essbereich, Bad, Gäste-WC, HWR und Flur ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein großzügiger Ankleidebereich, Duschbad, Flur und Heizungsraum. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und gerne ermöglichen wir Ihnen eine entspannte Besichtigung! Sonstiges: Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: kWh/(m²*a)Energie mit Warmwasser: NeinEnergieeffizienzklasse: Heizungsart: Zentralheizung Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,0% inkl. MwSt.
