Kaufpreis 549.000 €
87439 Kempten (Allgäu)
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus liegt am westlichen Stadtrand von Kempten, umgeben von Wald und Wiesen, mit toller Panoramasicht.. Und doch stadtnah.In Kempten finden Sie alle Einrichtungen, medizinische Versorgung, Geschäfte fürs tägliche Leben, Grund- und Berufsschulen, Gymnasien, Fachakademien, sowie Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen aller Art..Viele Orte wie Oberstdorf - Reutte / Tirol, Füssen / Neuschwanstein, Lindau / Bodensee, München, Tirol / Gardasee und Dolomiten, erreichen Sie schnell per Eisenbahn oder mit dem Auto.Auch die Flughäfen in Memmingen und Friedrichshafen. Objekt: Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier das Besondere. Die Bilder zeigen es.Eine helle, Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung, aus 3 Zimmern können ohne großen Aufwand 4 Zimmer werden, so war es vorher.Dieser Ort bietet Platz, Licht, Grün, Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung.Wald- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre.Alle Wände sind verputzt - die Böden bestehen aus Eiche-Massivparkett. Die Innentüren sind Holztüren.Im Wintergarten liegt ein Vinylboden. Auf der Dachterrasse liegen Betonsteine, zuletzt erneuert ca. 2015.Das Gebäude wurde ca. 2002 grundsaniert, Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut, mit innenliegenden Sprossen. Der Wintergarten ist vom Wohn- Essbereich her offen, zum Sonnenschutz dient eine Jalousie.Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle.Nebenkosten ca. 325,-- EUR mtl., durch Smarthomesystem und Holzofen im Wohn-Essbereich. Stichworte: Grundstücksfläche: 1.893,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet Provision: 1,790 % inkl. MwSt.
