Kaufpreis 125.000 €
12279 Berlin
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR Lage: Marienfelde, einer der beiden südlichsten Ortsteile des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, vereint eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung innerhalb Berlins und in Richtung Brandenburg.Architektonisch und historisch bietet Marienfelde eine interessante Mischung aus mehrgeschossigen Gebäuden, Mehrfamilienhäusern, kleinen Stadtvillen und Einfamilienhäusern sowie einem romantischem Dorfanger nebst Gutspark mit denkmalgeschützten Häusern.Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Netto) in naher Umgebung gibt es in der Marienfelder Allee, der Malteserstraße oder der Hildburghauser Straße. Weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In etwa 10 Minuten zu Fuß gelangt man zum S-Bahnhof Marienfelde, während der U-Bahnhof Alt-Mariendorf in ungefähr 15 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.Der Freizeitpark Marienfelde bietet viel Erholung und Entspannung. Ausstattung: Weitere Details:- Mehrfamilienhaus in einer gepflegten Wohnanlage- Kernsanierung in 2016- Aussenjalousien- Keller und Fahrradkeller- für 350,- Euro und seit 2016 vermietet- im Hochparterre gelegen- mit Balkon- Hausgeld z.Zt. 185,- Euro- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Objekt: Diese schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im Hochparterre in ruhiger Lage eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung.Durch den offen gestalteten Grundriss haben Sie viele Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Der jetzige Mieter hat sich (s. Bilder) mit etwas Geschick eine kleine Abtrennung zum Wohnbereich gebaut, die den Schlafbereich separiert. Rückbau zum großen Wohn- Schlaf- Essbereich ist jederzeit möglich.Die neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, das helle Wannenbad, der sonnige Balkon mit Blick in die Grünanlage und ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir lassen Ihnen das Exposé digital zukommen. Sonstiges: Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2016 Provision: 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
