Kaufpreis 468.000 €
65199 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ PROVISIONSFREI +++: Wohnen auf hohem NiveauEine Gelegenheit, welche sich nicht oft bietet. Für Menschen, die das Exklusive suchen und zudem den Überblick behalten möchten - nicht zuletzt auch ökonomisch. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es erwartet Sie eine stilvolle Immobilie mit besonderem Raumgefühl, modernem Komfort und exklusivem Weitblick. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Gerne senden wir Ihnen ein Booklet mit detaillierten Informationen und weiteren Bildern zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür per E-Mail oder über das Kontaktforumlar. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Halbhöhenlage zwischen Wiesbaden-Dotzheim und dem Wiesbadener Kohlheck, in ruhiger Waldrandlage. Bis zur Wiesbadener City sind es drei Kilometer. Zu Fuß erreicht man die Wiesbadener Innenstadt in ca. 30 Minuten, mit dem Auto sind es ein paar wenige. Die neue Helios Dr. Horst Schmidt-Klinik befindet sich in Sichtweite, in ca. 500 m Luftlinie.Dotzheim ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Busline 27 erreicht man beispielsweise den Wiesbadener Hauptbahnhof in nur 17 Minuten. Mit dem Auto sind es 7 Minuten bis zum Schiersteiner Kreuz und Sie erreichen damit gut und schnell die Autobahnen A60 und A66. Bis zum Frankfurter Flughafen sind es rund 30 Kilometer. Das Penhouse: Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen ist lichtdurchflutet und strahlt viel Wärme aus. Die Fussbodenheizung in jedem Raum bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sie ist dazu auch energiesparend. Mit rund 83 m² Wohnfläche, ist die Wohnung für zwei Personen sehr komfortabel, lässt sich aber auch für eine Familie mit Kind individuell gestalten.Direkt unter dem Tonnendach erleben Sie ein großartiges Raumgefühl. Vom Sofa aus blicken Sie nach Mainz und bis weit in den Odenwald. 180-Grad-Panoramablick, 20qm Sonnenterrasse, uneinsehbarer Wohnbereich, Raumhöhen bis 3,80m, Fussbodenheizung, Oberlicht, Tonnendach, Grohe-Armaturen, Miele-Küchengeräte ... Details, welche diese Immobiele zu etwas Besonderem machen.Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist im Kaufpreis enthalten. Für den Käufer besteht die Option zum Kauf eines zweiten Tiefgaragenparkplatz. Besichtigungstermine: Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitten wir Sie hierfür um die Kontaktaufnahme per E-Mail. Berücksichtigen Sie hierbei bitte, dass wir Termine nur nach näheren Angaben zu Ihrer Person und der beabsichtigten Finanzierung vergeben. Für Ihr Verständnis vielen Dank!+++ Dies ist ein Privatverkauf. Makler bitten wir von Anfragen abzusehen. +++ Provision: provisionsfrei
