Kaufpreis 1.999.999 €
88085 Langenargen
Zimmer 5
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.999.999 €
Zimmer: 5
Größe: 270 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 20 Carportplätze6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Wohnen und Arbeiten wo "Andere" Urlaub machennur ca. 800m zum Bodensee, Hafen in der Nähe, Bootseinsetzstellen in der Näheam Ende einer breiten Zufahrtstraße Wendehammer im GewerbegebietEinkaufsmöglichkeiten und Bäcker zu Fuß erreichbarebenwenige Gehminuten in die Stadt und zum BodenseeKindergarten Grundschule zu Fuß erreichbarsehr gute Ärztliche Versorgungsehr gut ausgebaute Radwegeherrliche Wege entlang der Argen durch Obstplantagenalle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!Bus und Bahnverbindungwenig Schneefall durch mediterranes Klima SeenäheInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:hochwertige Ausstattung und ebenerdige barrierefreie Wegeviel Ausbaupotential und Erweiterungspotential Einziehen ohne Restaurationsarbeiten möglichÜberwachungsanlageEinbruch Warnsystem incl. Sirene mit Blitz vorhandenRolltor in Werkhalle Lagerturm und GarageZwei elektrische Tore am Zaun, ein manuelles Tor, Briefkasten vor dem Zaun,Sprechanlage vor dem ZaunWerkhalle Tor ca.4m auf ca.5m Höhezusätzlich große Abstellflächenalle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!elektrische Jalousien im Wohn-und EssbereichInsektenschutz im Wohn- Essbereich und Büroshochwertige offene Küche mit Granit und Induktionsherd Multifunktionsbackofen mit DampfgarerNotstromaggregat für das eigene StromnetzSpülmaschine und Ofen rückengerecht montiertEntkalkungsanlage für das komplette Anwesen installiert Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasObjekt wurde zuletzt als Wohnhaus Werkhalle Lagerplätze Stellplätze Büro verwendet und steht ab sofort zur Verfügung, ist geräumt.Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegtbitte vor Besichtigung Finanzierung abklären, Finanzierungsbestätigung vorlegenviel Zubehör mindern die Kaufnebenkosten deutlichwir haben uns gegen einen Makler entschieden, - wird sowieso vom Käufer/Fachmann nachgeprüft - Besichtigungen jederzeit möglich - Fragen können idealer Weise direkt beantwortet werden - erhebliche Kostenersparnis!Das berühmte Langenargener Uferfest mit großem Feuerwerk und Falschirmspringer, der Schweizer Nationalfeiertag mit Feuerwerk, das große Seehasenfest in Friedrichshafen mit großem Feuerwerk, das Konstanzer Seenachtsfest mit großem Feuerwerk, Sylvester kann ohne Stress in der eigenen Loge vom Lagerturm aus genossen werden.Makleranfragen sind für uns kein ProblemHier besteht die Möglichkeit für Jedermann/frau sich ein Grundstück in Langenargen zu leisten - siehe Bodenrichtwerte!alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
