Kaufpreis 192.000 €
34132 Kassel
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 192.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Wohnanlage mit 5 Einheiten wurde 1967 in der gesuchten Lage Kassels am Brasselsberg errichtet.Im 1. OG befindet sich die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m².Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Diele (10,80), Einbauküche (7,68) , Schlafzimmer (16,85), Bad (5,50), Wohn- u. Esszimmer (28,66) und Balkon.Von der Diele aus kommen Sie zentral in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Von dem großen Wohn- u. Esszimmer aus, gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Im Dezember 2023 wurden in allen Räumen der Wohnung neue Kunststoff-Fenster mit 3 fach Verglasung eingebaut.Im Keller befindet sich der zugeordnete Vorratskeller und im Dachgeschoss ein zusätzlich abgegrenzterAbstellraum.Des Weiteren steht die Waschküche allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung. Hier wurde für jede Wohnung ein separater Anschluss für Wasser und Strom gelegt, sodass eine klare Abrechnung erfolgen kann. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem der gesuchten Wohngebiete Kassels am Brasselsberg.Zentral im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc. Durch die Nähe zur Autobahn A44 und in Verlängerung die A7 und A49 liegt die Wohnung auch für Pendler sehr zentral. Wer die Natur liebt und gern wandert, kann auf verschiedenen Routen im Habichtswald den Bismarkturm, den Schlosspark Wilhelmshöhe sowie den Golfplatz und Herkules erreichen. Ausstattung: - Kunststoff-Fenster 3-fach verglast- Balkon Sonstiges: - Heizkostenabschlag, Rücklagenanteil, Wasser etc. im Hausgeld enthaltenRenovierungen:- 2015 neue Zentralheizung Ölbrennwert- 2023 neue Kunststoff-Fenster 3-fach verglast Provision: 2,98% vom Kaufpreis incl. Mwst.
