Kaufpreis 1.050.000 €
25938 Borgsum
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.050.000 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: BorgsumAuf der einen Seite des Dorfes lädt die Marsch zu Spaziergängen und Radtouren ein, auf der anderen Seite liegt, vom Dorfkern in wenigen Minuten zu erreichen, der Borgsumer Strand. Diese bevorzugte Lage und die ursprüngliche Ruhe eines echten Bauerndorfes lockt alljährlich viele Urlauber an.In diesem herrlichen Ambiente entsteht auf dem 1134 m² großem Grundstück dieses exklusives Doppelhaus unter Reet mit vielen schönen Details.Die Gäste der Insel Föhr können in und um Borgsum nicht nur die schöne Landschaft genießen, ihnen wird auch - beim Sommerfest, Grillabenden, Maislabyrinth oder Führungen durch die Vogelkoje - ein Programm geboten. Ausstattung: Exklusive Bäderausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, Kaminzug, TV-Anschlüsse in allen Räumen, Fußbodenerwärmung, Luft-Wasser Wärmepumpe .u.v.a.m.Bei Interesse bitte die Baubeschreibung anfordern.Stellplatz vorhanden, Garten vorhanden, Terrasse, Kamin Objekt: Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Borgsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.Haus 1 (nördlich) mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 149,40 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, HWR und eine Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe.Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Spitzboden befindet sich eine Sauna inklusive Ruheraum.Zum Nordwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 75,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar.Kaufpreis 1.050.000,-€/netto Haus 2 (südliche Seite)mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139,68 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, HWR und eine Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe.Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Spitzboden befindet sich eine Sauna inklusive Ruheraum.Zum Südwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 86,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar.Kaufpreis 1.200.000,-€/nettoVon den oberen Geschossen können Sie über die Nordsee bis nach Amrum blicken.Jede Haushälfte ist autark (eigene Ver-und Entsorgung)Eigene Wohnungsgrundbuchblätter– Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) Provision: provisionsfrei
