Kaufpreis 795.000 €
25836 Osterhever
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: OsterheverDie Gemeinde Osterhever befindet sich im Norden der Halbinsel Eiderstedt und bietet vor allem Ruhe abseits des Trubels. Die angrenzenden Ortschaften erreichen Sie mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit. Garding bietet Ihnen neben Supermärkten und Restaurants unter anderem auch einen Kindergarten und Schulen, Ärzte sowie eine Apotheke und deckt so die Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. St. Peter-Ording mit dem endlosen Sandstrand ist mit dem Auto durch eine Fahrt über die Köge schnell erreicht. In der Nachbarschaft liegt die Gemeinde Westerhever mit seinem sehr bekannten Leuchtturm und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. In Husum, mit seinem malerischen Hafen, erleben Sie Ebbe und Flut inmitten der Stadt und haben hier die diversen Einkaufsmöglichkeiten. Objekt: Abseits des Trubels befindet sich im Norden der Halbinsel Eiderstedt die kleine Gemeinde Osterhever. Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1999 massiv und hochwertig erbaut und seit 2015 laufend modernisiert. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem sehr ansprechenden und gehobenen Zustand.Im Erdgeschoss stehen ca. 85 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit drehbarem Kaminofen, welcher für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die einladende Küche besticht durch ihren modernen und skandinavischen Stil. Das Gäste-WC so-wie die separate Dusche mit Sauna wurden 2022 umfassend erneuert. Neben einem praktischen Abstellraum gibt es noch den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit der neuen Heizungsanlage, ausreichend Platz für Stauraum sowie der Nebeneingangstür. Die ca. 65 m² im Dachgeschoss teilen sich in ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei weitere etwa gleichgroße Zimmer sowie das große Vollbad mit ansprechenden spanischen Fliesen. Neben der Walk-In-Dusche gibt es eine Badewanne sowie einen großzügigen Doppelwaschtisch. Der sehr gepflegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist ansprechend gestaltet. Aufgrund der zwei Terrassen können Sie hier sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen. Ein Nebengebäude rundet das Platzangebot ab.Das vorhandene Mobiliar kann gerne übernommen werden. Durch den sehr guten und einladenden Zustand des Hauses können Sie umgehend einziehen und sich wohlfühlen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:. seit 2015 umfangreich modernisiert. Holzbalken, Türen, Fenster und weitere Details weiß gestrichen. neue Einbauküche aus 2016. Gäste-WC und Dusche im Jahr 2022 hochwertig erneuert. Luft-Wärmepumpe im Jahr 2022 installiert . Echtholzboden in den Wohnräumen. drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer. moderner Betonspachtel in den Waschräumen. einladende Sauna im Erdgeschoss. Zusätzlich großzügiger Werk- und Abstellraum mit ca. 20 m². sehr gepflegter Garten mit ansprechender Bepflanzung. gesamte Rasenfläche für den vorhandenen Mähroboter ausgelegt Provision: 3,57 % inkl. Mwst. des Kaufpreises
