Kaufpreis 220.000 €
22309 Hamburg
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Nordosten Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, genauer im Stadtteil Steilshoop. Das alles erwartet Sie hier:+ Bushaltestelle "Erich-Ziegel-Ring": 180m+ "U/S Barmbek": 15 Minuten mit dem Bus+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von 1,3 km+ diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudio, Sportanlage oder Bäderland in der näheren Umgebung+ Bäckereien, Restaurants und Cafés in der Umgebung+ Nähe zum idyllischen Bramfelder See+ Schulen und Kitas im Umkreis von 500m Ausstattung: + Attraktive Einsteiger Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage+ Sanierungsbedürftig+ Küche hat Platz für einen Esstisch+ Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004+ Aufzug im Haus+ Kellerraum plus allg. FahrradabstellraumEnergieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 18.12.2018, 105 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, Baujahr: 1974 Objekt: Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Die Kellerräume sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt. Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wünsche in der Ausstattung ausleben wollen. Hinzu kommt, dass die Lage und der funktionale Grundriss diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger machen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 1974 Provision: provisionsfrei
