Kaufpreis 565.000 €
61239 Ober-Mörlen
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In schöner Lage von Ober-Mörlen ( Nähe Frankfurt) Ausstattung: Ausstattungsvariante Bezugsfertig:BodenplatteAusbauhausAußenputz (Farbe nach Wahl)Dacheindeckung (Farbe Ziegel nach Wahl)Regenrinnen und Fallrohre aus MetallAußentüreFenster 7-Kammer System und 3-fach VerglasungElektrische RolllädenDezentrale Be- und Entlüftung mit WärmerückgewinnungZentrale Steuerung aller RäumeKomplette Trockenbauarbeiten einschl. SpachtelungEstrichSanitärrohinstallationKostengünstiges und Innovatives Fensterheizsystem "Vestaxx"Innentreppe und Ausziehtreppe ins DachgeschossDachgeschoss komplett ausgelegt, für erweiterte LagermöglichkeitErweiterte Elektroinstallation gemäß Bau- & LeistungsbeschreibungKomplette SanitärausstattungKomplette MalerarbeitenKomplette Fliesenarbeiten in Bad, Gäste WC, Küche und TechnikraumKomplette Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen mit hochwertigem LaminatInnentürenPV-Anlage mit 20 kWh Batteriespeicher Kurz gesagt, einfach Möbel rein! Und da der Bau des eigenen Hauses in den meisten Fällen nicht zu ihren täglichen Gewohnheiten gehört, bieten wir unseren Baupartnern auf Wunsch das "Rund-um-Sorglos" Paket. Hier werden alle noch benötigten Leistungen wie Absprachen mit Behörden und Ämtern, Bodengutachten, Vermessungsleistungen, Baustrom & Wasser, Anschlussanträge, Container, Bautoilette und, und, und für Sie komplett koordiniert und dokumentiert. Gerne erläutern wir Ihnen dies im persönlichen Gespräch detailliert. Objekt: Auf dem 437 qm grossen Grundstück, haben wir Ihnen ein projektiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 156qm Wohnfläche geplant.Natürlich sind bei dem Baufenster von 10x20m auch andere Größen möglich. Ob ein kleineres Haus für die Familie mit bis zu 2 Kindern oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit mehr Zimmern und Wohnfläche. Alles kein Problem und nur die Frage der eigenen Vorstellung und Wünsche.Die Häuser sind bezugsfertig geplant und besitzen alle eine PV-Anlage mit einem großen Batteriespeicher von 20 kwh.Zu dem angegebenen Kaufpreis kommen noch die üblichen Kauf und Baunebenkosten eines Neubaus.Alle Häuser sind förderfähige Kfw 40 Häuser und können auch mit öffentlichen Mitteln des Landes Hessen gefördert werden.Wussten Sie schon das es für solche Häuser und Familien unter gewissen Umständen folgende Fördermöglichkeiten gibt???Zum einen öffentliche Förderung : 190.000,-- Euro , Zins 0,6% mit einer 20 jährigen Zinsbindung (nachrangig gesichert, quasi wie Eigenkapital für die Bank), 3% Tilgung, mtl Rate : 570,-- Euround als zweites die Förderung der Kfw 300: mind. 170.000,-- Euro , zins aktuell 0,66%, Tilgung 2,624%, mtl Rate : 465,28 EuroDas heisst gesamt 360.000,-- Euro mit einem Zins von ca 0,6%.Wichtig ist ein Eigenkapitaleinsatz von mind 65.000,-- EuroDas heisst das die restliche benötigte Summe der Finanzierung nur noch ein normales Bankdarlehen wird mit besten Zinskonditionen am Markt.Unsere unabhängigen Finanzexperten können Ihnen gerne diese Möglichkeiten individuell auf Sie abgestimmt kostenfrei berechnen.Rufen Sie uns an!! Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: Projektiert Provision: provisionsfrei
