Kaufpreis 339.970 €
61197 Florstadt
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 339.970 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Florstadt grenzt im Norden an die Stadt Reichelsheim, im Nordosten an die Gemeinde Ranstadt, im Osten an die Gemeinde Glauburg, im Süden an die Gemeinde Altenstadt und die Stadt Niddatal sowie im Westen an die Stadt Friedberg.Die Stadt Florstadt besteht aus den Stadtteilen Leidhecken, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Ober-Florstadt, Staden, und Stammheim.Verkehrstechnisch ist das Stadtgebiet erschlossen durch die Bundesstraße 275 und die Bundesautobahn 45 mit der Anschlussstelle Florstadt. Ideal für Pendler.Bildung:Karl-Weigand-Schule in Nieder-FlorstadtGrundschule StammheimVolkshochschule Friedberg Außenstelle FlorstadtBetreuungseinrichtungen:Kommunale Kindertagesstätte StadenKindertagesstätte "Sonnenschein" StammheimKindergarten Lummerland Nieder-FlorstadtKindergarten An der Nachtweide Nieder-FlorstadtKindertagesstätte "Auenland" Nieder-FlorstadtBetreuungsschule an der Karl-Weigand-Schule NFlSchülerbetreuung StammheimFreizeit- und Sportanlagen:Hessischer Radfernweg R4LimesradwegNiddaradwegTrimm-Dich-Pfad NFlÖkologischer LehrpfadAußerdem finden Sie mehrer Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, sowie Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ausstattung: HAUSAUSSTATTUNG DER EXTRAKLASSEWer sich für Bien-Zenker entscheidet, entscheidet sich auch für die wohl angenehmste Art und Weise, sein Haus mit allem auszustatten, was dazugehört. Von vorneherein gehoben mit Produkten von deutschen Markenherstellern ausgestattet, treffen Sie völlig stressfrei Ihre Wahl. Vom Lichtschalter über Fliesen, Waschbecken, Boden- und Wandbeläge bis hin zu Eingangstür und Treppengeländer nimmt die Innenausstattung Ihres Hauses Gestalt an. Das eigene Ausstattungs- und Designcenter bietet auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche alles, was Sie zur Verwirklichung Ihres persönlichen Stils brauchen. Objekt: WERTE SCHAFFEN!Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der Lebensqualität. Es geht um die Unabhängigkeit von Vermietern, autarke Energiekonzepte und um den Aspekt der Altersvorsorge durch die Wertbeständigkeit des Hauses. Es geht um Sicherheit! WAS MACHT SIE GLÜCKLICH?Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Planen Sie den Bau eines eigenen Hauses. Entwerfen Sie mit mir Ihren individuellen Lebensmittelpunkt exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Lassen Sie uns die unendlich vielen Individualisierungsoptionen und die überzeugenden Raumkonzepte Bien-Zenkers auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Entwerfen Sie mit meiner Hilfe Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.WIE MÖCHTEN SIE LEBEN?Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerstrepräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen,Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl.Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beidengroßen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für denperfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.WEIL ALLES PASST! Der in dieser Anzeige genannte Preis bezieht sich auf das Haus, inkl. Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich) als Effizienzhaus 55 in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig". Hier können Sie durch Eigenleistungen in den Bereichen Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und sanitäre Objekte bares Geld sparen. Wählen Sie Ihre Ausbaustufe ganz flexibel.QNG-FÖRDERFÄHIGES BAUVORHABENGerne können wir das Haus auch förderfähig für Sie bauen. Ausgestattet mit einer modernen, effizienten Wärmepumpe (auf Wunsch mit Fußbodenheizung) und PV-Anlage sind Bien-Zenker Häuser ab der Energieeffizienzstufe 40plus förderfähig nach den Programmen 297/298 und 300, mit QNG-Zertifikat für die höchstmögliche Förderung.Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Gerne helfe ich Ihnen durch den Bauherren-Grundstücksservice von Bien-Zenker den richtigen Bauplatz zu finden!
