Kaufpreis 235.000 €
08258 Markneukirchen
Zimmer 8
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 8
Größe: 189 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ( ehemaliges Zollbeamtenwohnhaus ) aus dem Jahr ca. 1926 mit großem Carport für ein Wohnmobil (2007) und naturbelassenen Garten in landschaftlich schöner und idyllischer Lage im Vogtland. Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen Baustoff bzw. Innenwände mit massiven Ziegelwänden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Außenwände und Decken in Betonbauweise und Innenwände wieder in Ziegelbauweise. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197,00 m² (EG/OG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt : EG : ca. 67,70 m² Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit kl. Bad/Dusche und sep. WC OG/DG : ca. 122,00 m² als Maisonette-Wohnung OG : Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer sep. WC und Küche mit Wendeltreppe ins DG (75,10 m² ) DG ; Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia (Balkon), Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne & Sauna sowie 2. Bad mit Dusche (46,90 m² ) Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Dachboden steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Jede Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass das OG/DG mit eigener Holz-Wendetreppe als Maisonette-Wohnung und das EG als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann oder aber auch das gesamte Wohnhaus viel Platz bzw. Möglichkeiten für eine große Familie bietet. Am Haus wurde 2007 ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut, im unteren Grundstücksteil steht noch eine kleine PKW-Garage (ohne Tor) als Unterstellmöglichkeit. Das komplette Anwesen wird Ende des Jahres frei- und leergezogen und könnte dann sofort wieder weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,95 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
