Kaufpreis 579.000 €
74078 Heilbronn
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schöner Freisitz- Gartenhaus- Garten- Baustoffprüfung nicht vorgenommen Objekt: Dieses aus dem Jahr 1930 ursprüngliche Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.109 m² und bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Durch einen Umbau kann es als Einfamilienhaus oder mit Einbau eines Badezimmers im DG auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Denkbar ist auch der Abriss für ein größeres Einfamilienhaus oder der Bau von zwei Doppelhaushälften.Das Haus wurde 1978 mit einem gelungenen, unterkellerten Anbau erweitert, so dass Ihnen heute sieben Zimmer, ein Hobbyraum im Untergeschoss sowie zwei große Terrassen mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, teilweise mit Fußbodenheizung, Küche, einem kleinen Badezimmer und dem separaten WC. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit der schönen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe genießen. Von der Küche aus ist der schön angelegte Garten mit Obstbäumen, einem schönen überdachten Freisitz sowie einem gemauerten Gartenhaus zu erreichen. Ob Sie einen blühenden Garten anlegen, einen Spielbereich für Kinder einrichten oder einen Pool bauen möchten - hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche und ein WC. In einem Zimmer wurde eine mobile Dusche eingebaut, die das fehlende Badezimmer ersetzt hat. Eine Garage und ausreichend Fläche zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge ist vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
