Kaufpreis 1.150.000 €
61184 Karben
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Karben liegt im Herzen der Wetterau und trotzdem nah an Frankfurt. Für viele Städter eine echte Wohnalternative. Ein dichtes Netz aus Wander-, Spazier- und Radwegen lädt zu Ausflügen ein.Die Gemeinde ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und Friedberg nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.Das Karbener Gewerbe ist aktiv, vielseitig und attraktiv. Sie bekommen fast alles - von Karbenern für Karbener.Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus einem großen Freizeit- und Kulturangebot wählen. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie die zahlreichen Freizeitanlagen ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Fachwerkhaus im Herzen des historischen Ortskerns von Karben. Dieses einzigartige Objekt wurde im Jahr 2024 im Erdgeschoss komplett saniert und im ersten Obergeschoss neu aufgestockt, wobei ausschließlich hochwertige und nachhaltige Materialien verwendet wurden.Auf einem großzügigen Grundstück von 502 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Fachwerkcharme. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der mit seinem offen gestalteten Grundriss und dem direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie auch ein modernes Bad sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: ein Zugang zur zweiten Terrasse. Hier befinden sich auch das Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser charmanten Wohnebene und lassen Sie sich vom besonderen Flair dieses Hauses verzaubern.Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien angelegt, um Ihnen ein rundum harmonisches Wohnumfeld zu bieten. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Erleben Sie die perfekte Verbindung von moderner Eleganz und traditionellem Fachwerkcharme und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Karben! Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 5.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 8.47, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
