Kaufpreis 1.175.000 €
48607 Ochtrup
Zimmer 7
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.175.000 €
Zimmer: 7
Größe: 222 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hofanlage liegt in Ochtrup, umgeben von malerischer Natur, bietet Ruhe und Erholung. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Dank guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist flexible Mobilität gewährleistet. Tauchen Sie ein in das ländliche Flair von Ochtrup und genießen Sie die Vorzüge eines entschleunigten Lebensstils, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stadt und Natur harmonisch verschmelzen. Objekt: Willkommen zu einem exklusiven Angebot für dieses beeindruckende Bauernhaus in Ochtrup, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 222 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiger Raumempfang mit einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC, einem Duschbad, einem Büro und einem weitläufigen Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen malerischen Blick auf die überdachte Terrasse und den Garten bieten. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad vervollständigen das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Die Immobilie verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 kW, die vor einem Jahr installiert wurde. Der großzügige Hofbereich ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 20 kW Leistung ausgestattet, die mit zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge verbunden ist. Zusätzlich bietet die Immobilie eine angrenzende Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 300 m², die vor kurzem neu gepflastert wurde, sowie einen Schuppen mit Stall und einen alten Stall/Tenne mit elektrischem Garagentor. Das umfangreiche Grundstück erstreckt sich über 22.632 m² und umfasst Ackerland, gemischte Nutzung, Wald- und Laubholzgebiete sowie Wege und Gehölze. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für eine Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für weitere Nutzung und Entwicklung. Mit modernen Annehmlichkeiten und einem nachhaltigen Lebenskonzept ist dieses Haus eine Investition in die Zukunft und ein Ort, den man stolz sein kann, sein Zuhause zu nennen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,76%
