Kaufpreis 236.000 €
75175 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 236.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pforzheim - OststadtDie Wohnung befindet sich in der unteren Augasse 35 in Pforzheim. Zur Stadtmitte sind es ca. 5 Gehminuten.Ein Einkaufsmarkt befindet sich nur 4 Häuser weiter in der Straße.Der Stadtkreis Pforzheim - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der "Zukunftsregion Nordschwarzwald" - zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Ausstattung: * Bad: innenliegendes Bad mit bodenebener Dusche, WC & Waschtisch (saniert 2021)* Warmwasseraufbereitung: im Bad über Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron Bj. 2021 in Küche über Boiler* Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Bj. 2001* Heizung: Gas Therme (Bj. 2018) Gastherme befindet sich im DG.* Boden: Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer = Fliesen (Bj. 2019) 2 Zimmer in Galerie = Laminat* Waschmaschinenanschluss: befindet sich in der Galerie* Wände: in Raufaser Tapeziert und gestrichen * Balkon: 1 großer Balkon / Wohnzimmer 1 kleiner Balkon / Küche* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus mit Anwohner Ausweis. Stichworte: Grundstücksfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 1,79% inkl. 19 % MWSt.
