Kaufpreis 820.000 €
83569 Vogtareuth
Zimmer 6
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 820.000 €
Zimmer: 6
Größe: 139 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Vogtareuth ist eine malerische Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre schöne Landschaft und ihre charmante Architektur. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und gepflegten Gärten. Ausstattung: - Landhausdielen aus Eichenholz in allen Wohn- und Schlafräumen- Fliesenböden in Natursteinoptik- Fußbodenheizung- Vollholztreppe aus Buchenholz- das Bad und Gäste WC sind mit hochwertiger Keramik und Marken - Armaturen ausgestattet- alle südwärts gerichteten Fenster verfügen über Jalousien, als moderne Verschattungsmöglichkeit- alle weiteren Fenster verfügen über Rolläden- alle Jalousien und Rolläden sind elektrisch bedienbar- die südseitig ausgerichtete große Terrasse ( ca.16,5 qm ) kann nach ihren Wünschen gestaltet werden- 2 Stellplätze Objekt: Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einer malerischen Umgebung.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 139 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und Entspannung.Beim Betreten des Hauses empfängt dich ein einladender Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohn - Esszimmer führt.Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge.Das Platzangebot für eine offene Küche ist gegeben, dieses grenzt an einen großzügigen Wohn - Essbereich an. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer.Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für ein komfortables Wohnen.Das Badezimmer ist elegant gestaltet, mit einer modernen Duschkabine und hochwertigen Armaturen.Der Höhepunkt dieses Hauses sind jedoch der Balkon und die Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind.Hier kannst du die Sonne den ganzen Tag über genießen und dabei die beeindruckende Bergsicht bewundern.Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort, um morgens einen Kaffee zu trinken oder abends den Sonnenuntergang zu beobachten.Die Terrasse lädt zu Grillabenden und Entspannung im Freien ein.Abgerundet wird dieses Traumhaus durch einen gepflegten Garten, der sich um die Terrasse erstreckt und einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um die Natur zu genießen.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort,großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Lage mit Blick auf die Berge.Ein Ort, an dem man sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen kann. Sonstiges: Technische Austattung- 3-fach verglaste Kunststofffenster- die Luft-Wasser-Wärmepumpe (Firma Wolf), kombiniert mit einer Fußbodenheizung, bietet auch bei tiefen Außentemperaturen ein komfortables und energiesparendes Heizen sowie eine zeitgemäße Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikanlage: Der Einbau einer PV - Anlage ist vorbereitet (Leerrohr vom Dach bis in den Technikraum) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
