Kaufpreis 525.000 €
42329 Wuppertal
Zimmer 7
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 7
Größe: 187 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, ist Wuppertal-Vohwinkel ein Stadtteil, der Charme und Ruhe mit urbanem Lebensgefühl perfekt vereint. Als westlichster Bezirk Wuppertals bietet Vohwinkel seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und moderner Lebendigkeit. Mit seinen sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern, die sich neben zeitgenössischen Bauten reihen, spiegelt dieser Ort eine reiche Geschichte und eine dynamische Gegenwart wider.Wuppertal-Vohwinkel ist ein Ort, der Tradition und Moderne, Gemeinschaft und Privatsphäre, städtisches Leben und natürliche Schönheit in perfekter Balance hält. Ein charmanter und lebenswerter Stadtteil, der seine Bewohner mit offenen Armen empfängt und ein Zuhause bietet, das durch seine Vielseitigkeit und Herzlichkeit besticht. Ideal für Familien, Paare und Alleinstehende, die Wert auf Lebensqualität, Kultur und eine gut vernetzte Gemeinschaft legen. Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen und weitläufigen Domizil, das Ihre Familie mit offenen Armen empfängt? Lassen Sie sich von der verträumten Aura dieser Doppelhaushälfte verzaubern! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 187,28 Quadratmetern, die sich kunstvoll über 7 Zimmer inkl. 4 Schlaf- und 2 Badezimmern erstreckt, bietet dieses Heim jeder Seele einen privaten Zufluchtsort zum Auftanken und Träumen.Im Jahre 2008 komplett liebevoll modernisiert (Dach, Fenster, Schlagläden etc.), erstrahlt die Immobilien wegen ihrer fortlaufenden Modernisierungen in voller Pracht. Ein besonderer Glanzpunkt ist der üppige Garten, ein 300 Quadratmeter großes Paradies, das zum Entspannen oder ausgelassenen Spielstunden einlädt. Die erlesene Ausstattung, mit sorgfältig ausgewählten Fliesen- und Parkettböden, zusammen mit einem einladenden Kamin, spiegelt eine Atmosphäre von unvergleichlicher Wärme und Gemütlichkeit wider.Ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten großzügigen Raum für all Ihre Gegenstände, während eine Doppelgarage am Ende des Grundstücks Ihre Autos sicher beherbergt. Eine Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, erwartet Sie bereits. Die Immobilie verfügt zudem über ein Gäste-WC und eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas für behagliche Wärme sorgt.Lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um selbst in den Genuss dieses außergewöhnlichen Fachwerks zu kommen! Sonstiges: Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab. Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 2,38% (inkl. MwSt.)12.495 EUR (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
