Kaufpreis 233.000 €
79650 Schopfheim
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 233.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schopfheim, eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Pendler! Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend mit optimaler Bahnanbindung. Der Bahnhof Schopfheim-Fahrnau ist in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Erholung vom Alltagsstress. Ausstattung: Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat in den WohnräumenKüche: Moderne Einbauküche inklusive ElektrogerätenBadezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerStauraum: Eigener Speicherraum direkt über der Wohnung und separate Abstellkammer im Flur Objekt: Objekttyp: DachgeschosswohnungEtage: 3. ObergeschossWohnfläche: ca. 76 m²Zimmer: 3Baujahr: 1997Heizung: Anschluss an Blockheizkraftwerk seit 2024Parkmöglichkeiten: 1 TiefgaragenstellplatzAußenbereiche: 2 überdachte BalkoneVerfügbarkeit: Sofort bezugsfertig!Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Schopfheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Singlewohnung mit Arbeitszimmer eignen.Die Wohnung wurde im Jahr 1997 erbaut und 2024 an ein modernes Blockheizkraftwerk angeschlossen, was für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit zweifacher Verglasung gefertigt, wodurch eine gute Isolierung gewährleistet ist. Besondere Highlights sind die beiden Dachliegefenster von Roto (Baujahr 2012) in der Küche und im Office/Fitnessraum, die für zusätzliches Tageslicht sorgen.Zur Wohnung gehören zwei überdachte Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet bequeme und sichere Parkmöglichkeiten. Sonstiges: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Schopfheim-Fahrnau zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
