Kaufpreis 198.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Rheinfelden. Die Nähe zum Bahnhof Rheinfelden Herten ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: Küche: Einbauküche inklusiveBöden: Laminat und FliesenBadezimmer: Mit Dusche Separates Gäste-WCBalkon: Großer Westbalkon mit MarkiseFenster: Weiße Kunststofffenster, zweifach verglast (2001)Zusätzliche Räume: Kellerraum, allgemeiner Fahrradraum, Waschraum (Anschluss für Ihre Waschmaschine möglich - aktuell in der Küche integriert)BesonderheitenFrisch gestrichen: Die Wohnung wurde im September 2023 komplett neu gestrichen.Balkon: Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Lage: Der Bahnhof Rheinfelden Herten ist fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz ist in der gepflegten Wohnanlage vorhanden. Objekt: Zimmer: 3,5West-BalkonSeparates Gäste-WCWohnfläche: ca. 76 m²Lage: 2.OG Wohneinheiten im Hause: 8Baujahr: 1973Wohnung frisch gestrichenBezugsfertig!BeschreibungDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente, das vor allem junge Einzelpersonen oder Paare ansprechen wird.Im September 2023 wurde die Wohnung komplett frisch gestrichen, was zusammen mit den vorwiegend mit Laminat und Fliesen ausgelegten Böden für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der bereits ein Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen ist, sollte dies gewünscht sein. Alternativ kann der Anschluss im Waschraum des Hauses installiert werden.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet zusammen mit einem separaten Gäste-WC optimalen Komfort. Sonstiges: Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
