Kaufpreis 980.000 €
85667 Oberpframmern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen von Oberpframmern bieten wir einherrliches Baugrundstück mit ca. 1.080m² Grundstücksfläche an.Das Grundstück liegt an einem kleinen eingewachsenen Weiherund besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Eine gültigeBaugenehmigung mit Plänen für ein Einfamilienhaus liegt vor. Dasgeplante Haus verfügt über ein UG, ein EG sowie ein DG. DieWohnfläche in EG und DG beträgt ca. 168,2m². Der geplanteHobbyraum im UG ist über eine Abböschung gut belichtet undgilt so als Aufenthaltsraum. Die anrechenbare Fläche im UGbeträgt somit 46,4m² (davon 34,5m² Hobbyraum). Lagebeschreibung: Oberpframmern liegt etwa 20 km südöstlich von München. In nur10 bis 15 km Entfernung liegen die A99 und die Städte Haar undOttobrunn, die Ihnen bequeme S-Bahn-Verbindungen in dieMünchner Innenstadt bieten.Die charmante Gemeinde ist der ideale Wohnort für Pendler, diedas Voralpenland und die Nähe zur pulsierenden GroßstadtMünchen schätzen.Oberpframmern zeichnet sich durch eine entspannteAtmosphäre aus, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt. Hiererleben Sie eine intakte Nahversorgung mit einem herzlichenEDEKA-Markt, frischen Produkten direkt vom Bauernhof,einladenden Restaurants, nahen Arztpraxen und Banken. Einflorierendes Gewerbegebiet im Westen von Oberpframmernergänzt die lokale Wirtschaft.Die idyllische Landschaft besticht durch üppige Wiesen undgrüne Wälder und bietet ein Netz aus malerischen Wander- undRadwegen. Der Ebersberger See in der Nähe lädt zumSchwimmen und Wassersport ein.Im gemütlichen Gemeindezentrum finden Sie eine Fülle vonGeschäften, einladenden Restaurants sowie Grundschule undKindergarten. Weiterführende Schulen finden sie in denbenachbarten Ortschaften. Provision: 2,38%
