Kaufpreis 405.000 €
99425 Weimar
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 405.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Weimar-Taubach ist ein Stadtteil von Weimar in Thüringen, Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums und hat eine Fläche von etwa 5,5 Quadratkilometern.Die Lage von Weimar-Taubach ist sehr malerisch und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Es ist von Wäldern und Hügeln umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung.Die Verkehrsanbindung von Weimar-Taubach ist gut, da die Autobahn A4 in der Nähe liegt und die Stadt Weimar über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Es gibt auch eine regelmäßige Busverbindung zwischen Weimar-Taubach und dem Stadtzentrum von Weimar.Weimar-Taubach ist auch ein Ort mit einer interessanten Geschichte. Es gibt hier einige historische Gebäude, darunter die Taubacher Kirche, die im 18. Jahrhundert. Jahrhundert erbaut wurde. Die Kirche ist ein schönes Beispiel für barocke Architektur und hat eine beeindruckende Orgel.Insgesamt ist Weimar-Taubach ein schöner und ruhiger Ort, der von Natur und Geschichte geprägt ist und eine gute Verkehrsanbindung bietet.Die Mikrolage von Weimar-Taubach kann als ein ländlicher Stadtteil beschrieben werden, der von Wäldern, Hügeln und Feldern umgeben ist. Es ist ein Ort, der sich durch seine naturnahe Umgebung und seine ruhige Atmosphäre auszeichnet.In Weimar-Taubach gibt es eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, die von Gärten und Grünflächen umgeben sind. Die meisten Straßen sind sehr ruhig und bieten wenig Verkehr.Die Taubacher Kirche ist ein wichtiges Gebäude in der Mikrolage und ein Zentrum des öffentlichen Lebens. Es gibt auch einige kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe der Kirche.Die Mikrolage ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, da es in der Nähe einige Wanderwege gibt, die durch den Taubacher Forst führen. Es gibt auch eine Reihe von Sporteinrichtungen, darunter ein Fußballplatz und ein Tennisplatz.Weimar-Taubach befindet sich in der Region Mitteldeutschland und ist Teil des Bundeslandes Thüringen. Es liegt etwa 25 Kilometer östlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen, und etwa 280 Kilometer südwestlich von Berlin.Die Makrolage von Weimar-Taubach ist von seiner Nähe zu anderen wichtigen Städten und Regionen geprägt. Weimar, die nächstgelegene Stadt, ist ein kulturelles Zentrum und ein wichtiger touristischer Ort in Deutschland. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, Kunst und Architektur und ist die Heimat vieler berühmter Persönlichkeiten wie Goethe, Schiller und Bauhaus-Meister wie Walter Gropius.Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist auch eine wichtige Stadt in der Region und hat eine reiche Geschichte und Kultur. Es ist bekannt für seine historische Altstadt, seine berühmte Kathedrale und seine Universität.Darüber hinaus ist Weimar-Taubach von anderen wichtigen Städten und Regionen in Deutschland und Europa gut erreichbar. Es ist etwa 270 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung an das europäische Autobahn- und Schienennetz.Insgesamt ist die Makrolage von Weimar-Taubach geprägt von seiner Nähe zu anderen wichtigen Städten und Regionen, seiner reichen Geschichte und Kultur und seiner guten Verkehrsanbindung an das europäische Verkehrsnetz. Ausstattung: DoppelhaushälfteKELLERGESCHOSSGarage 18,06 qmLager 9,04 qmHauswirtschaftsraum mit Toilette 9,93 qmHobbywohnraum 10,27 qmFlur 2,01 qmERDGESCHOSSFlur/Windfang (Eingang) 3,11 qmGäste-WC 2,43 qmKüche 14,18 qm mit Terrasse und GartenWohnzimmer 29,86 qmBalkon 6,45 qm (12,87 qm)1. OBERGESCHOSSFlur 2,09 qmHauptbad 6,50 qmSchlafzimmer 16,48 qmKinderzimmer 17,69 qmDACHGESCHOSSSpiel-/Gästezimmer 9,63 qm (20,58 qm vor Abzug Schrägen)Flur 1,07 qm Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in Taubach, erbaut im Jahr 2001. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Ausbaupotenzial für eine Einliegerwohnung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen einer Familie oder Mehrgenerationen-Haushalts gerecht werden.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf das Schloss Belvedere. Das Grundstück, zwar klein aber fein, verfügt über eine Hanglage und bietet somit einen herrlichen Ausblick von der Terrasse und dem Südbalkon aus. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich können Sie das vorhandene Ausbaupotenzial nutzen, um eine Einliegerwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies bietet die Möglichkeit, einer weiteren Generation ein eigenes Zuhause zu bieten oder zusätzlichen Platz für Gäste oder Home-Office zu schaffen.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage sowie zusätzlich zwei Außenstellplätze, sodass Sie Ihre PKW bequem parken können. Die großzügige Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideale Option für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die auf der Suche nach einem modernen, geräumigen und gut gepflegten Zuhause sind. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, dem Ausbaupotenzial und dem charmanten Garten überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot selbst in Augenschein zu nehmen.Für die Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das entsprechende Formular. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 27,10 m², 2 Etagen, Lage im Ort, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
