Kaufpreis 390.000 €
99425 Weimar
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Viel Platz für die ganze Familie in bevorzugter Wohnlage Lage: Taubach liegt südöstlich vom Stadtkern Weimar in Sichtweite des Schlosses Belvedere. Der Ortsteil von Weimar zählt 1.141 Einwohner, die vielseitig wirtschaftlich und kulturell aktiv sind. Etwa 20 Gewerbetreibende und Unternehmen sind angesiedelt. Gerade junge Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Stadt umgeben von viel Natur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die verkehrsgünstige Lage machen Taubach zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung nach Weimar und die A 4, Autobahnanschlussstelle Apolda erreichen Sie jeweils in ca. 2 km. Mit der Stadtbuslinie 1 ist Weimar schnell erreichbar. In Weimar ist deutsche Geschichte lebendig. Dazu ein junges Flair, eine idyllische Umgebung und ein breit gefächertes Kulturangebot - Weimars Immobilien sind heiß begehrt! Infrastruktur in WeimarViele Familien und junge Menschen haben in den letzten Jahren Weimar als Wohnort für sich entdeckt. Entsprechend breit ist das Angebot an Eigenheimen und anderen Immobilien. Hier finden Sie Eigentumswohnungen in der historischen Altstadt genauso wie moderne Reihenhäuser und Einfamilienhäuser im Grünen. Stets werden auch Grundstücke für den Bau neuer Häuser erschlossen und Wohnungen saniert.Das Sophien- und Hufeland-Klinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind für die wohnortnahe medizinische Versorgung zuständig. Auch die Wege zu Geschäften sind kurz. Bildung wird in Weimar groß geschrieben. Neben einem dichten Netz an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen locken die Bauhaus-Universität und die Musikhochschule FRANZ LISZT zahlreiche Studenten in die Stadt.Kultur & Freizeit in WeimarWeimar präsentiert eine lebendige Kulturlandschaft, zu der das Deutsche Nationaltheater mit der Staatskapelle und die wiederaufgebaute Anna-Amalia-Bibliothek gehören. Das Angebot an Museen ist breit gefächert. Beliebt sind zum Beispiel das Goethe-Nationalmuseum und das Bauhaus-Museum. Zahlreiche unabhängige Galerien und Kulturzentren widmen sich der jungen Kunstszene. Zudem dürfen sich die Weimarer über regelmäßige Veranstaltungen wie den Zwiebelmarkt und das Kleinkunstfestival freuen.Das Stadtbild wird von idyllischen Parklandschaften geprägt, wie dem Schlosspark Belvedere. Auch im Umland bieten sich zahllose Freizeitmöglichkeiten. Durch die Stadt verläuft der Ilmtal-Radweg. Auf Goethes Spuren kann man sich auf dem Goethe-Wanderweg begeben.Verkehr in WeimarWeimar liegt an der Autobahn A4. Regionale und überregionale Bahnlinien inklusive ICE verbinden Weimar mit Städten wie Leipzig, Berlin und Frankfurt. Der nächste Verkehrsflughafen befindet sich in Erfurt. Der öffentliche Personennahverkehr wird von einem gut ausgebauten Stadtbusnetz bedient. Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 gebaut und ist voll unterkellert. Die Eigentümer haben das Haus selbst gebaut und mit ihren drei Kindern gern dort gelebt. Ursprünglich war das Haus nicht so groß, doch als die Familie wuchs, haben sie das Haus nach ihren Ansprüchen erweitert. Zum Haus gehören noch ein Nebengelass und eine Garage sowie ein schöner, fast rechteckig und ebenerdig, gelegener Garten.Gesucht, begehrt und wertbeständig, hier hat man schon immer gern gelebt. Mit Blick auf die Ilmwiesen genießen Sie In Taubach als Ortsteil von Weimar stadtnahes Leben verbunden mit der Natur. Herzlich willkommen - es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich und Sie erreichen über ein paar Stufen das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad (2016 neu gefliest mit ebenerdig großer Dusche, WC und Waschtisch), ein großes Wohnzimmer mit Blick durch ein großes Blumenfenster auf den Garten, ein Gäste WC separat, die große Küche, ein kleines Esszimmer, sowie ein weiteres Wohnzimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer wurden zusätzlich mit einem Umluftofen beheizt (vorhanden aber nicht mehr in Betrieb), es befindet sich für das gesamte Haus eine Gas-Zentralheizung. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere vier Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein großer Balkon gibt den Blick auf die Ilmwiesen und Nachbarschaft frei.Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein drittes Bad mit Wanne, separat noch eine Dusche, diverse Wirtschaftsräume und der große Partykeller. Der Keller führt über eine Treppe auf das Grundstück. Die Zufahrt zur Garage sowie der Hof im hinteren Bereich des Hauses sind gepflastert. Das Nebengelass als kleines Gartenhaus ist geräumig und kann ebenso für Hobbys genutzt werden. Das Grundstück ist toll gelegen, in einer ruhigen Ortslage genießt man hier die gute Nachbarschaft. Rundum ein tolles Angebot für eine Familie die Platz und Raum sucht und in eine der gefragtesten Stadtrandlagen wohnen möchte. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1994, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
