Kaufpreis 335.000 €
61389 Schmitten
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schmitten liegt im östlichen Teil des Hintertaunus und beherbergt den höchste Punkt im Taunus - den großen Feldberg. Der Luftkurort ist ein beliebtes Ausflugsziel und allseits bekannt. Der Ort liegt mit seinen 8 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg) in einer ruhigen, landschaftlich, aber dennoch sehr reizvollen Lage. Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten; ohne jedoch auf Kultur und Freizeitangebote verzichten zu müssen. Eine gute Infrastruktur inkludiert zahlreiche Geschäfte, Ärzten, Apotheken und eine Grundschule. Die Anbindung an den Vordertaunus ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Mainmetropole Frankfurt ist nur ca. 40 Minuten entfernt. Ausstattung: - moderne Ausstattung- Einbauküche- zwei Bäder mit Tageslicht- drei Schlafzimmer- Balkon- Terrasse- Garten- Einzelgarage mit elektrischem Tor- 3fach verglaste Fenster Objekt: Hier haben Sie die Chance, ein außergewöhnliches Stadthaus mit einem idyllischen Garten in zentraler Lage von Schmitten zu erwerben. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 solide aus massivem Material erbaut und später zwischen 1946 und 1954 durch zwei Anbauten und eine Aufstockung erweitert. Heute bietet es eine großzügige Wohnfläche von etwa 134 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Der angrenzende Garten ist ein wahres Highlight und wird im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer werden.Aufgrund der Hanglage erstreckt sich der untere Bereich des Hauses über den Keller und die Garage. Der Wohnbereich befindet sich einige Stufen und eine Etage darüber. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, in der sich die Treppe zum Obergeschoss befindet und die Sie in die geräumige Küche mit Essbereich und das gemütliche Esszimmer führt. Hinter der Küche finden Sie den Heizungs- und Waschraum, ein Duschbad und den Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen etwa 20m² großen, noch nicht ausgebauten Abstellraum sowie einen Zugang zu einer kleinen Terrasse.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine restaurierte alte Holztreppe. Hier befindet sich der private Bereich mit zwei Zimmern und einem Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Im hinteren Teil des Obergeschosses, über eine kleine Treppe erreichbar, liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad und Zugang zum Garten.Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Die jetzige Eigentümerin hat sie in den letzten 20 Jahren kontinuierlich modernisiert und liebevoll renoviert. Hier können Sie direkt einziehen und sich sofort wohl fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu präsentieren. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
