Kaufpreis 398.000 €
61118 Bad Vilbel
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und selten befahrenen Straße im Ortsteil Gronau von Bad Vilbel. Gronau zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Sie ist sehr gut an die Zug-Haltestelle Bad Vilbel Gronau angebunden, von der aus direkte Verbindungen nach Frankfurt Hauptbahnhof bestehen.In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich eine Pizzeria. Zusätzlich gibt es eine neue Schule in der Nähe und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf bieten die Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Niederdorfelden eine bequeme Lösung. Dort befinden sich auch ein Kindergarten und eine Schule, was die Infrastruktur für Familien weiter verbessert. Bad Vilbel selbst ist eine charmante Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main und bekannt für ihre historische Altstadt, Thermalquellen und grünen Naherholungsgebiete. Gronau profitiert von dieser Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Frankfurt, während es gleichzeitig eine ruhige und entspannte Umgebung bietet. Objekt: Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem massiven Gebäude mit drei Geschossen, erbaut im Jahr 2012, in Bad Vilbel, Ortsteil Gronau. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 qm und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.Die Einbauküche ist bereits inklusive, während das Wohnzimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der große überdachte Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein effizientes Lüftungssystem gewährleistet. Als Heizungsart kommt eine Wärmepumpe aus dem Baujahr 2012 zum Einsatz. Das Haus ist sehr gut gedämmt.Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist derzeit nicht vermietet. Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz. Im Haus befinden sich weitere Annehmlichkeiten wie ein Waschraum, ein Fahrradabstellraum und Kellerräume. Sonstiges: Wenn Sie von unserem Angebot angesprochen wurden, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Vielleicht kennen Sie auch jemanden in Ihrem Umfeld, der eine Immobilie veräußern möchte? Wir stehen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.Falls Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie benötigen, sind wir gerne für Sie da. Unsere erfahrenen Finanzierungsexperten beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein gutes Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!Ihr Team von Deutsche Bank Immobilien Gießen Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
