Kaufpreis 299.000 €
29590 Rätzlingen
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ein Traum für Freiheitsliebende: Das Einfamilienhaus befindet sich nur ca. 10 Minuten von Uelzen im niedersächsischen Rätzlingen. Hier, inmitten der Lüneburger Heide, sind weite Exkursionen ins Grüne möglich, ohne dass auf gute Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs verzichtet werden muss.Umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in Uelzen sowie im Nachbarort Rosche in großer Zahl vorhanden, so etwa Supermärkte, Apotheken und weitere Einzelhandelsbetriebe. Urbanes Leben mit diversen Unterhaltungsangeboten wartet in Uelzen auf Sie. Über eine nur eine Gehminute entfernte Bushaltestelle binden Sie 2 Linien an den öffentlichen Nahverkehr an. Des Weiteren besteht am Bahnhof von Uelzen Anschluss an Züge des Regional-, des IC- und des ICE-Bahnnetzes. Die B493 sowie u.a. die B4 sorgen für eine vorteilhafte Anbindung an das Straßennetz. So lässt sich etwa Lüneburg in etwa 45 Minuten erreichen, während Hamburg, Hannover und Wolfsburg sich in einem Umkreis von ca. 1,5 Stunden befinden. Der Truppenübungsplatz "Munster Süd" liegt zudem etwa 45 Minuten entfernt. Ausstattung: + Komplett renoviertes und gedämmtes EFH+ Neue Ölheizung in 2023+ Weitläufiges Grundstück+ Idyllische Heidelage+ Kaminofen im Wohnzimmer+ Außengrillplatz+ Moderne EBK+ Moderne Bäder+ Voll unterkellert+ Neue Innentüren in Weiß+ Doppelcarport und Außenstellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
