Kaufpreis 1.290.000 €
21385 Oldendorf (Luhe)
Zimmer 9
Größe 379 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 9
Größe: 379 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In direkter Nähe zur Lüneburger Heide sowie ca. 20 km von der Innenstadt Lüneburgs entfernt profitieren Sie von einer naturnahen Lage, eingebettet in ländliches Idyll. In Oldendorf (Luhe) erwarten Sie verschiedene Freizeitaktivitäten in der Natur sowie auch gute Verkehrsanbindungen (zukünftig auch eine direkte Bahnanbindung aus Amelinghausen in den Großraum Hamburg - Lüneburg - Uelzen - Soltau). Zusätzlich erweist sich auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs als hervorragend. Während in fußläufiger Entfernung u.a. ein Bäcker, ein Restaurant sowie ein Kindergarten bereit stehen, ergänzt das benachbarte Amelinghausen dieses Angebot durch mehrere Supermärkte, aber auch Arztpraxen, Apotheken und eine Grundschule. Für Ausflüge ins Grüne mit Klein und Groß lohnt sich ein Besuch des traumhaften Lopausees oder des Waldbads. Wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich zudem die Kronsbergheide, und Hobby-Archäologen kommen mit einem Museum direkt vor Ort sowie der "Oldendorfer Totenstatt" auf ihre Kosten. Abschließend garantiert eine hervorragende Anbindung über Bus und Bahn auch die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften über den öffentlichen Nahverkehr, zudem kann über die B209 zügig auf das Straßennetz aufgefahren werden. Etwa 15 Minuten entfernt befindet sich die nächste Auffahrt auf die A7, sodass die Innenstadt Hamburgs in etwa 45 Minuten erreicht werden kann. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 88,50 m², Gesamtfläche: 468,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
