Kaufpreis 277.000 €
56220 Sankt Sebastian
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 277.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus in St. Sebastian: Ihr familienfreundliches Anwesen am Rande des Dorfes. Die Feldstraße führt direkt in Feld & Flur. Das Anwesen liegt genau gegenüber dem einzigartigen Kindergarten der Gemeinde St. Sebastian. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden Objekt: Das ruhig gelegene Haus haben die langjährigen Eigentümer mit viel Liebe gepflegt. Von den davor liegenden Grundstücksparzellen hat die Erbengemeinschaft bereits Kaufangebote erhalten. Für die ehemalige Postfiliale in St. Sebastian, für das Baugrundstück sowie die Garagen. Als neuer Nutzer des Einfamilienhauses können Sie jedoch entscheiden welche Teile Sie in der vorderen Reihe zusätzlich selbst nutzen möchten.Ihre Familie wohnt mit großer Terrasse in der zweiten Baureihe. Ihre Kinder haben viel Platz zum Toben und spielen im mauerumgrenzten Garten. Ein Nussbaum bietet viel Platz zum Erkunden. Der Garten ist mit Wiese und am Rand mit Sträuchern und Beeten naturverbunden gestaltet.Insgesamt bieten sich ca. 131 qm zur Wohnnutzung an. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss Bad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und weiteres Zimmer mit Blick zum Kindergarten. Im Dachgeschoss sind weitere zwei, früher für die Kinder genutzte, Zimmer.Vor einer langjährigen Nutzung sollte die Elektrik geprüft, das Sanitärangebot ergänzt und die Oberflächen erneuert werden. Details gerne vor Ort.Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit in St. Sebastian. Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
