Kaufpreis 769.000 €
90489 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2022_2023_ 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause in der Hohfederstraße liegt unmittelbar östlich der Nürnberger Innenstadt und erfüllt alle Wünschenach zentraler Lage und Nähe zur Natur. Genießen Sie einen Abendspaziergang rund um den Wöhrder Seeund zugleich die entspannte Wohnkultur in Ihrem idyllischen Stadtviertel.In Veilhof gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, ebenso kleine Läden zum Stöbern undEntdecken. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apothekenund Arztpraxen im direkten Umfeld.Passend zur tollen Lage begeistert das Bauprojekt mit zeitgemäßer Architektur und modernen Wohnkonzepten.In der objekteigenen Tiefgarage parken Siebequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen. Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIENWir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Planung,über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zumschlüsselfertigen Objekt. das Objekt ist Ende 2024 bezugsfertig.•Bodengleiche Duschen•Fußbodenheizung•Kontrollierte Wohnraumbelüftung•Parkett in allen Wohnräumen•Fliesen teilweise raumhoch•Hochwertige Sanitärausstattung•Aufzug bis zur Tiefgarage (außer Haus C)•Eigener Kellerraum•Gemeinschaftsräume (Fahrrad, Kinderwagenraum)•Infrastruktur für Lademanagement in der Tiefgarage, Doppelparker, MehrfachparksystemVorläufig A Fernwärme Bj. 2023, KFW 55 Bauweise Eine Förderung nach KFW 55 ist hier nicht mehr möglich.Hier ist eine Vermietungsgarantie für Wertanleger für 5 Jahre möglich – gerne dazu persönlich mehr. Provision: provisionsfrei
