Kaufpreis 265.000 €
67229 Gerolsheim
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Altbaucharme und Nebengebäude für Individualisten! Ausstattung: Alle Wohnräume inklusive Bad sind mit wertigen und sich in gutem Zustand befindlichen Holzdielen ausgestattett. Die Kombination der Holzelemente in Verbindung mit den weißen Wänden vermittelt den typischen Altbaucharme.Das Bad ist halbhoch (Dusche wandhoch) weiß gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Objekt: Das um 1900 massiv erbaute Haus wurde in den 1980er-Jahren kernsaniert und befindet sich in gutem, sofort bewohnbaren Zustand.Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Gäste-WC, ein Abstellraum und das Wohnzimmer.Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer,eine Ankleide, die Diele und das geräumige Tageslichtbad.Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über insgesamt 3 separat begehbare Nebengebäude. Das hintere Nebengebäude ist 2-geschossig und bietet somit viel Platz für den Handwerker oder Hobbybastler. Sonstiges: Die Einbauküche kann optional übernommen werden, ebenso Teile des Inventars der Nebengebäude.Das Wohnhaus ist unbewohnt, geräumt und unvermietet.Inwieweit das Dach oder Nebengebäude zu Wohnzwecken umgenutzt werden dürfen, ist vom Interessenten bei der zuständigen Baubehörde zu erfragen.Wegen fehlender Original-Unterlagen wurden die Wohnfläche und der umbaute Raum von einem Architekten neu ermittelt. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
